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祥圣富地

在售公交直达现房低密社区配套成熟

别名：祥圣富地苑

2024年12月05日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035597

祥圣富地楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

【配套亮点】祥圣富地位于坦洲镇，金斗湾客运站旁，繁华地段，周边商业、休闲娱乐、医院等配套完善。

【规划亮点】祥圣富地规划建筑面积达到62300.00平米，绿化率和容积率分别是30.00%和2.50。建面约77-103㎡高性价比2-3房产品，带装修交楼。

【区位亮点】祥圣富地交通畅通，价值腾飞，中山5号线贯穿中山北-板芙-三乡-坦洲，地铁口距离祥圣富地3公里，属于轨道物业，交通非常方便，投资价值凸显。

效果图

区域价值

交通便利四通八达

祥圣富地位于坦洲交通要道坦神北路侧，金斗湾客运站旁，属于坦洲行政中心区地段。项目距离珠海九州港或拱北口岸不足15KM，广珠城际轻轨、京珠高速、西部沿海高速、江珠高速、太澳高速、广珠高速、香海快速干道，均设有坦洲出入口，另有即将全线通车的港珠澳大桥和建设中的深中通道，将整个粤港澳大湾区融为便捷的生活圈。

交通图

享双城轻松生活

交通便捷直达珠海市区，42路、991路、992路、993路、拱北至坦洲城际巴士等十余条公交线路，上班以及到珠海市区玩乐方便出行，享双城轻松生活。

交通图

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

11000元/㎡环比：0.00%

坦洲镇新房12月均价

8945元/㎡环比：0.00%

中山新房12月均价

9821元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

祥圣富地交通便捷，珠海至坦洲豪华大巴坦洲始发站、广州白云机场坦洲候机楼均在此处，一站达到珠海中山以及省内外。

配套价值

综合商场：华润万家超市、坦洲中心市场、皇爵假日广场、合胜百货;

医院：坦洲医院

学校：世家幼儿园、林东小学、坦洲实验中学、坦洲理工学校;

银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、平安银行、华润银行、广发银行、广东省农村信用合作社;

其他：坦洲镇公安分局、坦洲镇工商分局、国税坦洲税务分局、坦洲房地产管理分局、坦洲城乡规划局分局、坦洲地政服务、坦洲镇行政服务中心等;

坦洲实验中学

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

祥圣富地位于坦洲镇，金斗湾客运站旁，繁华地段，周边商业、休闲娱乐、医院等配套完善；商业分布在项目的四周，全部临街，且项目一期二期之间也有市政道路隔开，并分布有商业，形成内街，整体商业呈8字形，构成项目独特的商业风情街易以将本项目的商业打造成坦洲新行政中心又一商业热点街区。

楼栋分析

祥圣富地规划建筑面积达到62300.00平米，绿化率和容积率分别是30.00%和2.50。建面约77-103㎡高性价比2-3房产品，带装修交楼。

户型分析

楼盘户型

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：91㎡ / 正南

约100万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约99万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：90㎡ / 正南

约99万/套

户型分析

祥圣富地在售建面约79-102㎡二至三房，户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

祥圣富地03户型

置业建议

醇熟配套

实力房企

低密社区

祥圣富地

在售住宅

参考价格：11000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-22

开盘通知

楼盘地址：坦洲镇德秀路29号（金斗湾客运站旁）

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中山祥圣富地楼盘评测报告，以专业视角告诉您祥圣富地怎么样，祥圣富地值得买吗？吉屋小编根据祥圣富地的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。祥圣富地综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。