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裕安翠峰名府

在售品牌地产配套成熟人车分流公交直达

别名：翠峰名府

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035897

裕安翠峰名府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目介绍

项目位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，快速接驳广澳高速，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，享受周边“一码头三站双桥三快线三高速五机场”交通配套。

开发商：中山市伟基斯房地产有限公司

产权年限：70年

占地面积：7349.2

建筑面积：14297.27

容积率：1.36

绿化率：20.3%

交标：毛坯

地下车库：人车分流,98个车位

规模：9栋洋房

层高：4-5层

格局：1梯四户，1梯两户产品

总套数：105套

物业：广东理想物业管理公司

物业费：2.8元/㎡

户型面积：62-78-108方2-3房户型

项目亮点

【品牌亮点】翠峰名府由中山市伟基斯房地产有限公司开发，容积率仅为1.36，楼栋仅为4到5层层高，是片区稍有的低密项目。

【区位亮点】裕安翠峰名府位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，快速接驳广澳高速，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，享受周边“一码头三站双桥三快线三高速五机场”交通配套。

【交通亮点】深中通道将于2024年建成通车，从这里出发至深圳前海，只有24公里，预计20min，比从深圳福田至前海更近、更快!

区域价值

双重区位优势

裕安翠峰名府位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，快速接驳广澳高速，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，享受周边“一码头三站双桥三快线三高速五机场”交通配套。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11500元/㎡环比：0.00%

翠亨新区新房11月均价

16040元/㎡环比：0.00%

翠享新区新房11月均价

9867元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

裕安翠峰名府快速接驳广澳高速，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，未来深中通道将于2024年建成通车，从项目出发至深圳前海，只有24公里，比从深圳福田至前海更近、更快！

配套价值

幼儿园：翠亨幼儿园，博艺幼儿园；

中小学：翠亨小学、中山纪念中学；

综合商场：南朗壹加壹、信泓商业广场；

医院：博爱门诊，金鼎医院，翠亨医院，南朗医院；

银行/ATM：农村商业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行；

休闲娱乐：国家5A景区千亩红树林、孙中山故居、中山影视城；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

裕安翠峰名府周边配套齐全，紧邻南朗壹加壹、信泓商业广场；周边书香环绕，紧邻翠亨幼儿园，博艺幼儿园；翠亨小学、中山纪念中学；

楼栋分析

翠峰名府由中山市伟基斯房地产有限公司开发，容积率仅为1.36，楼栋仅为4到5层层高，是片区稍有的低密项目。

规模：9栋洋房

层高：4-5层

格局：1梯四户，1梯两户产品

总套数：105套

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户型分析

楼盘户型

2室(2) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：62㎡ / 正南

约71万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：67㎡ / 正南

约77万/套

户型分析

主推建面约62-107㎡户型

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。

正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

105方三房两厅两卫（4栋 01/02户型）南北对流双阳台

78.45方两房两厅一卫南北对流（5栋01户型）南北对流双阳台；

107.46方三房两厅两卫南北对流（5栋02户型）南北对流双阳台

楼盘优缺点

楼盘优点：

交通：项目位居中山翠亨新区与唐家湾交汇处，直达唐家新城腹地，快速接驳广澳高速，坐享深中、深珠双通道双重区位优势，享受周边“一码头三站双桥三快线三高速五机场”交通配套。

区位：在粤港大湾区的政C环境之下，翠亨新区以总部经济为主要业态，以生物医药、数字经济和人工智能、先进装备制造和高端现代服务业等主要产业发展方向，正从规划走进现实，翠亨新区距离建设“guo家化现代化创新型城市新中心”又迈进了历史性的1大步。

政优势：

在粤港大湾区的政策环境之下，翠亨新区以总部经济为主要业态，以生物医药、数字经济和人工智能、先进装备制造和高端现代服务业等主要产业发展方向，正从规划走进现实，翠亨新区距离建设“国家化现代化创新型城市新中心”又迈进了历史性的一大步。

周边配套：

幼儿园：翠亨幼儿园，博艺幼儿园

中小学：翠亨小学、中山纪念中学

大学：翠亨大学（规划中）

综合商场：南朗壹加壹、信泓商业广场

医院：博爱门诊，金鼎医院，翠亨医院，南朗医院

休闲娱乐：国家5A景区千亩红树林、孙中山故居、中山影视城

楼盘缺点：

现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了

物业费2.8元/㎡·月相信一分钱一分货交通一般般，什么时候多修几条路就好了

置业建议

实力房企

配套醇熟

低密社区

裕安翠峰名府

在售住宅

参考价格：11500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-10-01

开盘通知

楼盘地址：南朗镇中山市南朗镇翠亨大道135号

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中山裕安翠峰名府楼盘评测报告，以专业视角告诉您裕安翠峰名府怎么样，裕安翠峰名府值得买吗？吉屋小编根据裕安翠峰名府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。裕安翠峰名府综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。