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优越香格里

在售早教机构医疗配套商场超市儿童乐园

别名：--待定--

2024年11月09日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035478

优越香格里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

一、区位亮点：优越香格里座落于珠海的“后花园”南湾北商圈，属于界狮南路、宝珠路双线贯通，紧邻珠海距离广珠轻轨珠海明珠站仅约3公里路程。

二、配套亮点：优越香格里珠坦核心，75万㎡(建面)菁英大城——优越香格里，俯瞰同城繁华，坐享便捷交通，即刻拥有，无需等待。

三、规划亮点：优越香格里是目前坦洲离珠海中心近、规划建筑形态纯粹的、商业配套完善的大型高端住宅小区之一。

优越香格里效果图效果图

区域价值

轻松开启双城生活

优越香格里位于南坦区域界狮南路与宝珠路交际的优越香格里，处于交通大动脉之处，出门便享受便捷交通。多路珠坦跨市公交线路途径优越香格里，公交车991路、996路及岐关大巴，轻松开启双城生活。

640 (1)

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

17500元/㎡环比：0.00%

坦洲镇新房11月均价

8929元/㎡环比：0.00%

中山新房11月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

优越香格里座落于珠海的“后花园”南湾北商圈，属于界狮南路、宝珠路双线贯通，紧邻珠海距离广珠轻轨珠海明珠站仅约3公里路程。

配套价值

学校：坦洲中学、实验学校、坦洲小学;

商业：自有6万㎡的优越城百货(SHOPPINGMALL);

银行：中行、建行、工行、农行、交行;

医院：坦洲医院、南华医院;

640

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

优越香格里自带9万㎡超大商业配套优越城百货，是一家最具规模与发展潜力的中、高档百货。致力发展以精品百货为龙头、潜心经营百货行业、积极发展各级城市新兴商圈。

楼栋分析

优越香格里总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡。优越香格里共分四期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%。优越香格里聘请澳大利亚hyn和新加坡贝尔高林专业规划大师担纲建筑和园林的设计，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格。

优越香格里效果图效果图

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约118万/套

户型分析

建面约117-162㎡户型

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

优越香格里02/03/04/05户型

置业建议

配套醇熟

生态宜居

花园洋房

优越香格里

在售住宅

参考价格：17500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-01

开盘通知

楼盘地址：坦洲镇界狮南路55号

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中山优越香格里楼盘评测报告，以专业视角告诉您优越香格里怎么样，优越香格里值得买吗？吉屋小编根据优越香格里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。优越香格里综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。