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龙光玖誉府

在售品牌地产宜居生态配套成熟投资地产

别名：为民花园4期玖誉府龙光为民花园

2024年11月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 035755

龙光玖誉府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

【品牌亮点】龙光地产东升首盘，962套精奢产品;Y字型排布，N+1超高得房率实用性户型，打造人居新标杆。

【区位亮点】龙光玖誉府地处东升镇坦背片区，紧邻中山西区。位于105国道东侧、广珠西线高速西侧，毗邻广珠城轨东升站，周边路网成熟、交通便利;

【物业亮点】龙光物业是国家一级物业品牌，全国排名第28位，目前接管物业管理项目近100个，服务人口约60万余人，管理面积近2000万平方米。

区域价值

交通便利四通八达

东升镇地处中山市西北部，南接中山市区，北邻佛山顺德。105国道、中江高速公路、广珠城轨、广珠西线高速公路、沙古公路和在建的小榄支线(原中顺快线）、横二线（西二环）等主干道贯穿镇境。至广州机场1.5小时车程，1小时车程可抵达珠江三角洲各主要城市，水、陆、空交通十分便利。

畅享深中双城生活

龙光玖誉府，落址中山大西区城央腹地，紧邻105国道东侧、广珠高速西侧，距离深中通道重要组成部分——中江高速仅约3km车程；毗邻广珠城轨东升站、轨道2号线勤政路站（规划中），西至小榄城轨站，东至广珠城际中山北站（深茂高铁开通之后3站直达深圳）；

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

8000元/㎡环比：0.00%

东升镇新房12月均价

9171元/㎡环比：0.00%

东升镇新房12月均价

8072元/㎡环比：0.00%

中山新房12月均价

9762元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中山龙光玖誉府地处东升镇坦背片区，紧邻中山西区位于105国道东侧、广珠西线高速西侧，毗邻广珠城轨东升站，周边路网成熟、交通便利；

配套价值

幼儿园求实幼儿园、安嘉琪幼儿园、新世纪幼儿园、坦背兴隆幼儿园、中山市新蓓蕾幼儿园、西区阳光幼儿园、坦背幼儿园、白鲤幼儿园；

中小学利生小学、同茂小学、坦背小学、西区昌平小学、胜龙小学、白里小学、东升镇旭日初级中学、东升镇高级中学；

综合商场大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场；

医院东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院；

银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行；

邮局/快递中国邮政营业部；

其他坦背市场、同茂市场、隆昌市场、白鲤市场、东升脆肉皖海鲜批发市场、大锦海鲜市场、三鸟肉菜市场、三鸟粮油批发市场；

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详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中山龙光玖誉府紧邻大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场；可享繁华生活。

楼栋分析

龙光地产东升首盘，962套精奢产品；Y字型排布，N+1超高得房率实用性户型，打造人居新标杆。从小区整体排布来看，采用半围合式的布局；在错落楼栋之间的视线；尽量给予园林空间，并打造成禅意园，搭配现代建筑风格。

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户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约78万/套

户型分析

在售建面约89-114㎡三至四房；

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

公摊面积小，无过多的面积浪费，使用率比一般房屋高。

龙光玖誉府两房两厅两卫98平

置业建议

品牌房企

宜居生态

醇熟配套

龙光玖誉府

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-04-13

开盘通知

楼盘地址：东升镇中山市东升镇坦背东二马路118号

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中山龙光玖誉府楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙光玖誉府怎么样，龙光玖誉府值得买吗？吉屋小编根据龙光玖誉府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙光玖誉府综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。